Nave industrial
854 m²
Incluye dos oficinas y comedor
Renta directa
Bodega industrial en renta · Zona Industrial, Guadalajara
Bodega con patio de maniobras de 1,116 m²
Nave industrial de 854 m² en Zona Industrial 1a. Sección, con espacio real para maniobra de tráilers, resguardo de flotilla y almacenamiento exterior. Rampa principal, 9 posiciones de carga y caseta de vigilancia.
- Renta mensual
- $245,000 MXN
- Nave techada
- 854 m²
- Patio de maniobras
- 1,116 m²
- Altura libre
- 6 m
Toca para escuchar
Ficha técnica
Especificaciones principales de la bodega. Toda la información es pública.
Patio de maniobras
1,116 m²
Rampa principal de acceso
Altura libre
6 m
Muros de block y ladrillo
Posiciones de carga
9
Cada una con cortina enrollable
Instalación eléctrica
Trifásica 220 V
Transformador trifásico de 45 kVA
Seguridad
Caseta de control
Vigilancia y estacionamiento de visitas
Sanitarios
H / M
Independientes para hombres y mujeres
La ventaja operativa
Un patio de maniobras que pocas bodegas ofrecen
1,116 m² de patio: maniobra de tráilers, resguardo de flotilla y almacenamiento exterior dentro de la propiedad, sin bloquear la calle ni depender de permisos externos. Una superficie que pocas bodegas urbanas pueden ofrecer.
Maniobras sin restricciones
Tráilers, torton y unidades de última milla operan dentro del predio, con rampa principal y espacio de sobra para giros.
9 posiciones de carga simultáneas
Cada posición con cortina enrollable independiente: flujo continuo de carga y descarga sin cuellos de botella.
Flotilla y almacén exterior
Resguarda camiones, camionetas o maquinaria dentro del predio, o usa el patio como área de almacenamiento exterior de materiales.
Operación segura
Caseta de control y vigilancia en el acceso, estacionamiento de visitas y cisterna propia para la operación diaria.
Fotografías reales de la propiedad.
La zona
Ventajas de operar en la Zona Industrial de Guadalajara
Es el corredor logístico más consolidado dentro de la ciudad: conectividad inmediata, ecosistema industrial completo y distribución urbana eficiente hacia toda la zona metropolitana.
Conectividad inmediata
A pasos de Av. Gobernador Curiel y minutos de Lázaro Cárdenas, López Mateos y Periférico: salida directa a las rutas de carga hacia toda la ciudad, el aeropuerto y las carreteras del Bajío y el Pacífico.
Distribución urbana eficiente
Ubicación dentro de la ciudad, no en la periferia: entregas y recolecciones rápidas a cualquier punto de la zona metropolitana, con rutas cortas para tu flotilla.
Cerca del Mercado de Abastos
Uno de los polos comerciales y logísticos más activos del occidente del país queda a unos minutos: proveedores, clientes y flujo comercial constante.
Ecosistema industrial completo
Aceros, ferreterías, talleres mecánicos, refaccionarias y transportistas en el mismo corredor: todo lo que la operación necesita está a la vuelta.
Mano de obra disponible
Zona rodeada de colonias con vocación industrial: contratar personal operativo, almacenistas y choferes es más fácil y con traslados cortos.
Uso de suelo industrial
Vocación industrial consolidada: operación de carga y descarga sin los conflictos vecinales ni restricciones de las zonas mixtas.
La Zona Industrial 1a. Sección concentra décadas de actividad logística e industrial en Guadalajara.
Ubicación
C. 26 #2405
Zona Industrial 1a. Sección · C.P. 44940 · Guadalajara, Jalisco
La bodega se ubica en C. 26 #2405, Zona Industrial 1a. Sección, a pasos de Av. Gobernador Curiel, con salida rápida a las principales vialidades logísticas de Guadalajara. Zona consolidada de bodegas, transportistas y proveedores industriales.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de renta y qué impuestos aplican?
$245,000 MXN mensuales más IVA. Se emite factura.
¿Qué requisitos piden para rentar?
Depósito en garantía, convenio con justicia alternativa, investigaciòn y comprobables de la empresa.
¿Cuál es el plazo mínimo de contrato?
1 AÑO
¿Para qué giros es adecuada la bodega?
El patio de 1,116 m² la hace ideal para giros que necesitan espacio de maniobra y área exterior: logística y 3PL, fleteras y transportistas (resguardo de flotilla), centros de distribución y mayoristas, paquetería y última milla, comercializadoras de materiales de construcción, renta de maquinaria y equipo, y manufactura ligera. La instalación trifásica de 220 V con transformador de 45 kVA soporta equipo industrial.
¿Puedo visitarla?
Sí, las visitas son con cita previa. Escríbenos por WhatsApp y coordinamos día y hora.
¿Quieres una página así para tu propiedad?
Creamos páginas premium para presentar inmuebles de forma profesional: estructura, diseño, fotografía, video y promoción en Google Ads y Meta Ads para atraer prospectos reales. Ideal para propiedades en venta o renta que necesitan verse mejor, generar confianza y recibir contactos de calidad.